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原标题：研报新知| 地产政策利好频出，大家居板块整体估值已到历史低位
截止12月20日，SW家居用品板块指数下跌2.78%，跑输同期沪深300指数3.75个百分点。估值方面，SW家居用品行业整体PE（TTM）约25.5倍，较年初下降27.7%，是2017年以来的最低估值水平。近期，东莞证券轻工团队对房地产产业链的家居行业出具策略报告，给予“超配”投资评级，界面VIP整理研报精要信息如下。
1．房地产利好政策暖风下，大家居板块有望持续复苏。2023年前三季度，SW家居用品板块营业同比下滑1.8%，但归属于母公司股东的净利润却同比增长16.4%。营收同比下降、净利润增长主要由于行业内公司控费效果明显，成本同比有所下降。到了第三季度，家居行业的营收已经恢复增长。SW家居用品板块第三季度实现营业总收入638.7亿元，同比增长3.5%；归属于母公司股东的净利润为60.1亿元，同比增长9.9%。
从2022年底开始，随着保交楼政策的落实，房地产竣工面积开始回暖，今年前10个月，房地产累计竣工面积在低基数的基础上同比增长了19%。同期，销售面积同比下滑7.8%，但降幅已经有所收窄。整体而言，亮眼的竣工数据对家居板块大宗渠道的回款和业绩增长有明显助益。
